出品を御検討の方

①物件調査⇒②価格査定⇒③資料作成

ＦＫＲ不動産オークションより依頼を受けたＦＫＲ会員が出品予定不動産の各種調査を行います。

【物件調査】

①出品予定物件調査（現地調査、謄本、公図、測量図、役所調査等より「物件概要書」を作成）
②権利関係調査（複雑な権利関係⇒共有持分、底地、相続等）
③金融機関等調査（抵当権、根抵当権等が設定されている場合⇒金融機関等協議）
④環境調査（土壌汚染の有無、周辺施設の情報、物件から最寄駅までの距離、その駅から主要駅までの乗車時間等）
⑤市場調査（周辺相場：売出事例や売買成約事例等）

【価格査定】

物件調査資料を元にＦＫＲ会員が価格査定。
出品者の承諾を得た場合、最低売却価格となります。
※査定内容により出品を取り消すことも可能です。

【資料作成】

各種資料をまとめ、出品者には「物件レポート」を提出。
各種資料（謄本・測量図等画像データ含）をまとめ「FKRオークション」に出品。