利回り不動産の口コミ・評判は怪しい？特徴・メリットや利用する手順について徹底解説

「利回り不動産の評判や口コミは怪しい？」

「本当に利回り不動産は稼げるの？」

利回り不動産の不動産クラウドファンディングに関して、上記のような悩みをお持ちの方もいるのではないでしょうか。

結論：利回り不動産の口コミや評判は良好で、怪しくありません。

利回り不動産は、最低投資額が安く不動産クラウドファンディング初心者でも安心して始められる不動産クラウドファンディングです。

しかし利回り不動産に関する口コミを確認できる場が少なく本当に利益を得られるのか不安に思われています。

この記事では、利回り不動産の口コミや評判以外にも利用するうえでのメリット・デメリットに関しても徹底解説していきます。

利回り不動産の不動産クラウドファンディングを検討している方は、是非参考にしてみてください。

これから利回り不動産を利用したいと考えているのであれば、評判や特徴をしっかり確認しておきましょう。

利回り不動産の基本情報！サービスの質や会社概要を調査

利回り不動産は、2021年にサービスを開始した不動産投資です。

不動産投資のノウハウを多く持ち合わせており、最近登場した業者ながら多くの実績を積み上げていることで評価を上げています。

しっかりとお金を提供できる環境に加えて、不動産投資に応募してみようと思っている人が多くなっていることで、応募金額もかなり多くなっているという状況です。

案件の募集は月1～2件程度となっているものの、応募はかなり殺到しており、すぐに締め切りになってしまうという状況も起きています。

ここまで多くの人が応募している背景には、不動産投資に関する情報提供をしっかり行っているためであり、投資しやすい環境を整備していることが影響しています。

利回り不動産	他の不動産投資
情報を細かく提供して利用しやすい環境を作る	情報をあまり提供していない業者もある

安心して投資できる環境を作ることに成功しているため、多くの人が信用して投資に参加できる状態を作り出しているのは間違いありません。

また、利回り不動産は国内の不動産を対象としていることから、経済状況によって為替状態が変化して、利回りが変化するという状況もありません。

比較的投資しやすい状況を作り出している業者であるのは間違いなく、最近登場しているサービスの中でも高く評価されているのは事実です。

利回り不動産以外にもおすすめのクラウドファンディングを知りたいという方は以下記事をご確認ください。

なお、その他の情報については下記の表を参照してください。

サービス開始日	2021年4月
累計募集件数	66件
最低投資金額	10,000円
平均利回り	10％程度
応募方法	先着順（一部抽選あり）
中途解約	原則不可能

利回り不動産が他の不動産投資業者と異なる5つの特徴

利回り不動産が他の不動産業者と違うとされている部分は5つあります。

やはり大きな特徴として挙げられるのは、平均10％前後の高い利回りを実現していることで、収益性が高くなっている点です。

他にも優先劣後出資を採用していることにより、不利益が出づらい状況を作っているのも事実です。

優先劣後投資については後ほど説明しますが、採用していると優先枠に入っている人が利益を得られやすくなっていきます。

他にも特徴を多数持っているため、利回り不動産は他の業者よりも投資しやすい環境にあるのは間違いありません。

平均10％前後の高い利回りを実現して収益性を向上

利回り不動産は、平均して10％前後の高い利回りを実現しています。

利回りが高いというのは、それだけ多くの収益を獲得できることに繋がっているため、利回りが多くなっていることは極めて重要なポイントです。

少しでも利回りを向上させるため、あらゆる策を講じて利回りを上昇させ、ユーザーに対して還元するという状況を作っているのが利回り不動産の良さでもあります。

実際に直近の案件を確認しても、利回りの数値は高くなっています。

利回り不動産66号ファンド	予定利回り12.0％
利回り不動産65号ファンド	予定利回り10.0％
利回り不動産64号ファンド	予定利回り10.0％

最近登場している案件を見ても、10％前後の利回りをしっかり出せるような環境を作っているのがわかります。

大きな利回りを出せる案件というのは、投資している金額が1割以上増えることを意味していますので、大きな投資をしておけば利益を得やすくなっていきます。

予定利回りは予想している利回りであり、確実にこの数字が保証されるわけではないことには注意しておきましょう。

直近の案件でも高い数値を誇っていることも含めて、投資しやすい環境をしっかり提供しているのは間違いない業者と言えるのは事実です。

優先劣後出資の採用により投資家に不利益が出づらい

利回り不動産では、優先劣後出資を採用することにより、投資家に不利益が出づらい状況を作り出しています。

優先劣後出資という言葉がよくわからない方もいますが、利回り不動産ではホームページで情報提供しているため安心して投資できることが判明しています。

当社商品は、不動産の運用中の市況の変化や運用状況による損失や、運用終了時の不動産売却損失が生じた場合、当社が損失を負担する商品構成となっています。（優先劣後出資）

利回り不動産｜優先劣後出資

優先劣後出資を採用しているものであれば、優先枠に採用されていることを前提として、損失が発生している場合に業者側が損失を負担してくれるというサービスです。

採用しているサービスであれば、損失が出たとしても利回り不動産側で何とかしてくれるため、想定している利回りを得られるような状況を作りやすくなっています。

利回り不動産	優先劣後出資を採用していない業者
損失が出たとしてもマイナスが発生しづらく、安心して投資できる	損失が出た場合は個人に負担が及んでしまうため、負担が大きくなってしまう

優先劣後出資を採用しているだけでも、かなり安心して投資できる恩恵を受けられるのは間違いありません。

今まで投資を躊躇している人でも、損失を負担してくれるサービスを受けられるのであれば安心して投資できます。

今や優先劣後出資は、不動産クラウドファンディングを採用している業者であれば当然とされているため、採用しているのはとても安心できるものです。

最低投資金額が1万円と安くなっており投資しやすい

利回り不動産は、最低投資金額が1万円に設定されており、かなり安い金額で投資できるようにしています。

不動産投資というのは、かなり大きなお金を支払わなければ投資できないように思われていますが、1万円から投資をスタートできるようにしているのは大きな特徴です。

他の業者では、最低で10万円程度の負担を強いるものもありますので、少ない金額で投資をスタートさせられる状況を作れるのは初心者でも安心できる部分です。

利回り不動産	他の不動産投資
最低投資金額が1万円で、投資しやすい環境を整備している	最低投資金額が10万円に到達するものもあり、かなり負担を強いられることがある

投資額が少ないものほど、投資しやすい状況を作っているのは間違いないため、投資を少しでも楽に進めたいと考えているのであれば利回り不動産を検討しておきましょう。

投資金額を削減できる背景には、不動産クラウドファンディングと呼ばれる方法を採用しているためであり、多くの人から出資を募れる状況があるためです。

実際に1万円という投資額でスタートできたとしても、利回りによって還元されればお金は増えていきますので、少額投資でスタートしてみるというのも悪くない方法です。

実際に利回り不動産も、このような文言で投資しやすい状況であると説明しています。

一口1万円、数か月程度からローンなしで不動産投資が可能です。

利回り不動産｜投資額

ローンも使うことなく投資できるのは大きく、投資が気になっている人が利用しやすい状況を作っていると言えます。

マスターリース契約を採用するため空室が出ても安心感

利回り不動産は、マスターリース契約を採用しているため、空室リスクに対応できます。

マスターリース契約というのは、満室保障を付けてくれるというものであり、空室が出てしまった場合でも満室と同じような利回りを受け取れるようにしてくれるというサービスです。

投資物件に対しては、投資物件運営管理を行う不動産会社が満室保障（マスターリース契約）を行い、投資物件の運用を行います。その効果として、空室リスクを抑え安定した賃料収入を確保することができます。

利回り不動産｜マスターリース契約

運営管理を行っている不動産会社側が満室になるようにしっかり対応してくれることに加えて、満室保障を設けることによって、投資物件から賃料収入が得られるようにしているのです。

マスターリース契約を持っていない不動産業者もいることを踏まえると、しっかり対応してくれる利回り不動産はかなり利用しやすいサービスと言えます。

利回り不動産	他の不動産業者
マスターリース契約があるため、満室保障によるリスク回避が可能	マスターリース契約がないこともあり、空室が出るとリスクが生じてしまう

空室リスクは、不動産投資にとってかなりマイナスとなることですので、保障を付けて満室にしてくれるというのはかなり安心できる状況と言えます。

マスターリース契約は近年注目されている要素ですので、付けてくれることによる安心感はかなり強いものであるのは間違いありません。

ワイズコインの採用により他社より投資しやすい環境

利回り不動産では、ワイズコインと呼ばれるものを採用することにより、他社より投資しやすい状況を作っています。

ワイズコインというのは、利回り不動産で発行されている通貨であり、専用のポイントと同じような形で利用できるシステムです。

ワイズコインには次の特徴があり、他の業者よりも投資しやすい状況を作っているのは間違いありません。

利回り不動産の投資に使うことが可能になっている他、保有しているコインを交換してAmazonギフト券を手に入れるなどの対応が可能となっていることから、色々な使い方が可能です。

投資に使えることは便利ですし、交換して商品を手に入れるために使うのもいい方法ですので、自分好みの使い方ができるというのもいいところです。

手に入れる方法は、投資して付与してもらうという手段になっていますので、投資していれば自動的に貯められるというのも使いやすいポイントです。

なお、Amazonギフト券の交換には最低でも1,000コインが必要となっていますので、1,000コイン未満では投資以外できないことは知っておきましょう。

利回り不動産の評判をチェック！良い評価と悪い評価は？

利回り不動産に関する評判は多くのサイトで聞かれています。

実際の評判がどのようになっているかチェックすることによって、本当に投資しても大丈夫なのか判断しやすくなっていきます。

ここからは、実際に投資している人の評判を見ながら、利回り不動産の内情を知っておきましょう。

やはり利回りという部分では高く評価されており、利回りを高くしたいと考えている人に向いている投資方法であるのは間違いありません。

実際に利回りに関する評判はかなり多く見られており、多くの人が投資に成功しているという情報も多くなっています。

一方で、マイナスの評判もいくつか見られていることから、しっかりマイナス面の情報も知っておかなければなりません。

ここからは、利回り不動産の評判について詳しく見ていきます。

平均して高い利回りが高評価につながっている

利回り不動産の評判として、平均して高い利回りが高評価に繋がっています。

利回り不動産 投資しました💨
10%🤤

X｜利回り

利回り不動産57号ファンド　
先週新規登録して、500万申し込み
10%の利回り＋2%のワイズコイン＋500万投資で28万ワイズコイン。
利回り、驚異の17%超え‼️

X｜利回り17％

平均した利回りが10％前後に設定されていることを踏まえると、利回りの部分でマイナスの評価が出てくるのはほぼありません。

利回り面であまり高い評価が出てこなくなっているのであれば、不動産投資としてあまり良くないサービスと思われても仕方ないことから、利回り不動産の方法は正しいのです。

10％という高い利回りを考慮して投資している人が多くなっています。投資に成功するためには大きな利回りが何よりも重要です。

投資というのは、利益を得るために行う方法となっていることを踏まえると、投資しやすい利回りを実現していることはかなり大きなメリットと言えるのです。

利回り不動産	他の不動産業者
利回りの平均が10％前後	利回りが10％未満の場合がある

利回りの部分で負けているというのはほぼありませんので、投資しやすい状況にあるのは間違いありません。

さらに、投資先も国内の物件となっていますので、海外の物件へ投資するのが苦手だと思っている人も安心です。

担当者の丁寧な対応で安心して投資ができる

担当者の丁寧な対応によって、利回り不動産に安心して投資できるという評判も見られます。

利回り不動産から某案件の運用状況に関する報告
こういう丁寧な対応は地味に投資家に響きます😌

X｜対応

私はこの案件に出資しており、更に詳しいメールを頂きました

これがお手本というくらい丁寧で納得・安心しました　
利回り不動産は正直不動産‼️

X｜丁寧

利回り不動産では、案件に出資している人に詳細なメールを送付しており、安心してもらえるように丁寧な説明をしています。

投資後に何をやっているのかわからないという不安が軽減されることにより、投資した金額がしっかり使われていることを理解できるのはいいところです。

利回り不動産が説明をしっかり行っていることは安心できる要素の1つであり、投資後の心配が大幅に減ります。

多くの人が投資している理由には、丁寧な対応と説明が大きな要素であり、気になるところも相談しやすい状況を作れるのです。

利回り不動産	他の不動産業者
投資した案件に対する丁寧な説明が魅力	投資後の説明がない可能性もあるため油断できない

投資後にどのような状況が起きているのかなど、丁寧に説明してくれる方が安心できることから、正直に説明してくれる利回り不動産は使いやすいのです。

ワイズコインで投資できるのはお得かつ便利

ワイズコインで投資できるのはお得であることを説明している人もいます。

利回り不動産59号、当選。 もらったワイズコインを投資に使えたのでお得。

X｜ワイズコイン

投資後に受け取れるワイズコインは、利回り不動産の投資に使えるようにしているサービスです。

Amazonギフト券に交換する方法もいいのですが、実は交換レートがコインの半分となっていることから、利回り不動産へ投資したほうが圧倒的に有利なのです。

利回り不動産へ投資	Amazonギフト券へ交換
1コイン＝1円というレートが守られている	1,000コイン＝500円分というレートで実はあまり得にならない

よりお得な状況を作りたいと考えているなら、ワイズコインは利回り不動産へ投資したほうがお得です。

受け取った金額を投資に回せるようにしていることは大きく、ある程度貯めておけばワイズコインだけで投資できる金額を賄える可能性もあります。

ワイズコインは投資の助けになってくれるコインですので、ポイント代わりに集めておく方法も有効です。

多くの人がワイズコインの恩恵を受けていますので、ワイズコインというサービスを持っている利回り不動産はかなりお得な投資先と言えます。

タイミングが遅れて投資できない場合があるので注意

あまり良くない評判の1つとして、タイミングが遅れて投資できない場合があるという事例が見られました。

今週は利回り不動産63号、CAPIMA、らくたまを申し込みました。落選は利回り不動産62号でした😇 利回り不動産の利回り＆キャンペーンが良すぎるから今月募集するファンドは影響あったりして？

X｜落選

利回り不動産は、投資できる案件がかなり魅力的なものばかりとなっていることから、投資したいと思ってもタイミングが外れてしまい、最終的に落選しているという事例が見られます。

実は先着順で受け付けた後、残された枠を抽選で当選している人に提供している方法を使うため、抽選に落ちた人は投資できない状況になってしまいます。

大人気の業者ではあるため、どうしても抽選に通らない場合は投資できないことをしっかり理解しておきましょう。

投資したいと考えている場合には、抽選よりも先着順で対応してくれる状況に入れて、利回り不動産へ確実にお金を出せるような状況を作っておくことが重要です。

一部では落選通知が遅いという声も聞かれることから、抽選結果がなかなか伝わらずに苦労している人もいます。

サーバーが弱く利用できない事例が確認されている

もう1つのマイナスポイントとして、サーバーが弱く利用できない事例が報告されています。

昨夜は #利回り不動産
今夜は #CAPIMA に投資完了🥳

CAPIMAは19時ジャストでまだ
募集開始前 2分遅れのスタート
しかも遅い😠
利回り不動産はフリーズするし😠

両社ともおんぼろサーバを
何とかして欲しいわ

X｜サーバー

実際に投資している人から、サーバーが弱くフリーズしているという声が聞かれています。

サーバーが弱い背景には、まだ利回り不動産が始まったばかりのサービスであることが影響しており、大きなサーバーを準備できていない現状があります。

フリーズすると投資タイミングに間に合わなくなってしまうため、本気で投資したい人には辛い状況と言えるのです。

どうしても投資したいと考えている場合には、投資できるタイミングをしっかり把握して、アクセスがしっかりできる状況を作っておきましょう。

サーバー落ちによるトラブルがそれなりに見られるため、混雑する前に投資するのがおすすめです。

利回り不動産の利用手順！誰でも利用できる手順とは？

利回り不動産を利用するためには、次の手順通りに進めていく必要があります。

まずは仮登録を済ませなければなりませんが、仮登録自体は難しいものではないため誰でも利用できる状態となっています。

難易度が高いのは本人確認の部分であり、本人確認がしっかりできないことには本会員登録に進めないことを理解しておきましょう。

本会員になるまでは投資できないことから、全ての手順をしっかり済ませて投資できる環境を作ってください。

ここからは、利回り不動産を利用するための手順について詳しく説明します。

仮登録を行いメールを受信してURLをクリック

まずは利回り不動産のホームページに移動し、サイト上部にある「新規会員登録」をクリックしてください。

新規会員登録をクリックすると、次の項目を入力する画面へ移動します。

全部で6つの項目を入力しなければなりません。

パスワードとメールアドレスは2回入力する必要がありますので、同じ情報を2回入力して正しい情報を入れるようにしてください。

秘密の質問は指定されている質問の中から1つを選び、実際に回答する内容を記入するというものです。

秘密の質問は、パスワードを忘れてしまった場合に対応することとなるため、しっかり記入しておかないとパスワードを変更できなくなります。

後は確認事項にチェックを入れておけば、問題なく仮会員登録は完了します。

なお、次の情報を持っている人は、入力することで登録後に恩恵を受けられます。

クリックしたURLで本人確認を実施する

メールアドレスに本人確認用のURLが送付されますので、URLをクリックして本人確認を実施してください。

本人確認の方法は2つ用意されており、どちらを利用するのかによって終わるタイミングなども変わってきます。

スマホで本人確認する場合は、最短当日中に確認が終了することから、すぐに確認を終えたいと思っている場合はスマホを利用してください。

一方で、その他で本人確認を利用した場合、確認にかかる時間が大幅に長くなってしまうことから、当日中に登録が完了しないことに気をつけておきましょう。

確認には免許証やマイナンバーカードなどの書類が必要です。住所や名前などの情報がわかるようになっているものを提出しなければ本人確認とは認められません。

書類の確認が終わらない限り、本会員登録に進めません。

少しでも早く完了したい場合は、少し面倒かもしれませんがスマホを利用した確認方法を取り入れてください。

本会員登録に進み全ての手続きを完了させる

本人確認が完了した後、本会員登録に進んで必要事項を記入していきます。

本会員登録で必要とされている情報は次の通りです。

金融機関に関する情報というのは、銀行口座に関連する情報を入力する必要がありますので、事前に銀行口座をどこにするか決めておきましょう。

また、金融資産に関連する情報も提供しなければ、最終的な審査に通らない可能性があるため、正しい情報を入力してください。

金融資産、投資目的、年収などを考慮して、利回り不動産が本当に投資してもいいのか判断する形になります。

投資目的などを総合的に判断し、余剰資金で投資することが判明するなどの状況が確認できている場合、本会員登録が完了する仕組みとなっています。

余剰資金での投資ではないと判断される、または生活に支障が出るなどの問題がある場合、本会員登録はできません。

現時点で行われている投資案件をチェックし投資する

本会員登録が完了すると、ようやく投資案件をチェックして投資できる状況となります。

現時点で投資が行える案件をチェックして、投資できるようであれば1万円以上のお金を支払って投資を進めていきます。

登録後すぐに投資できない場合も多いことから、次の投資がいつスタートするのかしっかり確認しておきましょう。

現時点で投資できる案件については、「ファンド一覧」という部分をチェックすれば問題ありません。

ファンド一覧に何も記載されていない場合、現時点では投資できる案件がありません。次の案件が登場するまでしばらく待ってください。

なお、案件があまりない場合は、次の状況が影響しています。

投資先が見つからない場合でも、少し我慢すれば確実に準備してくれるので安心してください。

利回り不動産が他社より優れている3つのメリット

利回り不動産が他社よりも優れている部分として、3つの要素が関連しています。

やはり利回りが安定して高いというのはかなり大きな要素となっていることは間違いなく、投資を成功させたいと考えている人には向いている業者です。

利回りが10％を超えており、なおかつ空室リスクに対応できる状況もしっかり作っていることから、投資先としてはかなり優秀です。

他にもワイズコインの存在が大きなプラスを与えているのは確かで、新しい投資方法を見つけられるようになっています。

ここからは、利回り不動産が持っているメリットについて詳しく説明します。

利回りの高い物件が多いため収益性に優れている

利回りの高い物件が多いことで、収益性に優れている不動産投資であることは間違いありません。

利回り不動産が持っている案件は、平均して10％前後の利回りを持っているため、かなり大きな利益を得られる状況が作られています。

他の不動産クラウドファンディングを担当している業者と比較しても、倍以上利回りが違う可能性もあるほど高い数値を誇っているのです。

利回り不動産	他の不動産クラウドファンディング
平均利回りが10％前後と高い	平均利回りは4％～5％

不動産クラウドファンディング自体は、多くの案件が揃ってきたことで増えているのも事実です。

しかし、利回り不動産の10％前後、場合によっては12％以上に到達している利回りというのは相当大きな数値となっており、還元される金額が多いことがわかります。

利回りがここまで大きな理由は、少しでも利回りが高くなりそうな物件を選定しているためであり、確実に利回りを増やそうという意思が見られます。

今後も10％前後の案件が多数登場することは間違いないことから、少しでも利回りを高くしたいと考えているのであれば利回り不動産を検討してみるのもいい方法です。

空室リスクに対応できる状況が作られている

利回り不動産は、空室リスクに対応するマスターリース契約を持っています。

マスターリース契約を持っている場合、満室を保障するという目的で不動産会社が行動してくれるため、空室リスクが大量に起きて利回りが減ってしまうという状況が起こらなくなります。

実際に不動産クラウドファンディングでは、空室リスクに対応することが重要視されています。

利回り不動産	他の不動産クラウドファンディング
マスターリース契約のおかげもあり、安心して投資できる状況が作られている	マスターリース契約がないことから、空室リスクは投資家が背負うことになってしまう

マスターリース契約がなくなっている案件を利用すると、自分で空室リスクを背負ってしまい、本来得られるはずだった利回りが得られなくなってしまう恐れもあります。

しかし、利回り不動産はマスターリース契約を採用することによって、空室リスクが出ないことを目指しており、確実に提示した利回りを出せるようにしているのです。

マスターリース契約を採用していない案件に比べると、圧倒的にリスクが軽減されており、安心して投資できる環境になっています。

全ての投資先に対してマスターリース契約が適用されていることも踏まえると、リスクは相当低くなり、投資しやすい状況が作られていると言えます。

ワイズコインによる投資は新たな方法として期待される

ワイズコインによる投資方法は、新たな投資として検討されています。

他の不動産クラウドファンディングでは、まずポイントなどの還元というのは実施していません。

利回り不動産は、先んじてポイント還元のような状況を作り出すことによって、よりお得な不動産投資ができるような状況を作っています。

利回り不動産	他の不動産クラウドファンディング
ワイズコインを還元させることによって、利回り以外にも恩恵を受けられるようにしている	ポイント還元サービスを行っていないことから、投資してもポイントは得られない

ワイズコインの還元率は公表されていませんが、大量に投資している人には20万以上のワイズコインが提供されている事例も確認されています。

20万を超えるワイズコインがあれば、ワイズコインを活用した投資だけでも利益を上げられるようになりますし、Amazonギフト券も大量に得られます。

現時点で利用できるのが投資かAmazonギフト券交換だけとなっているものの、今後の状況次第では使えるものが増える可能性もあるのです。

今までにないコインによる投資を実現できるということも踏まえて、投資した金額をさらに増やせるという部分は大きなメリットです。

利回り不動産で他社より気になる3つのデメリット

利回り不動産はメリットが多くなっているものの、3つのデメリットも存在します。

投資案件が先着順となっていることも多くなっており、投資したいと思っても投資に間に合わず、落とされてしまうケースが多くなっています。

先着順に漏れても抽選枠が用意されているものの、抽選枠がかなり狭いものもあるため投資できない事例があります。

他にも途中解約が認められていないことから、投資した場合は投資した期間だけはお金を返してもらえないものと判断しておきましょう。

ここからは、利回り不動産のデメリットについて詳しく説明します。

投資案件は先着順のため間に合わない可能性がある

基本的に、利回り不動産の投資案件は先着順です。

投資案件を先着順で受け付けた後、残されている枠を抽選枠として提供しているだけであり、一見すると誰でも投資できるように見えて実は厳しい状況が作られています。

残されている抽選枠すら通らなくなってしまうと、案件に投資できない状況となってしまい、次の案件が到着するまで何もできなくなってしまいます。

投資案件に落ちてしまった場合、次の案件が届くまでに2週間程度かかってしまうケースも多いことから、なかなか投資案件を見つけられないという状態が生まれます。

まだ利回り不動産は登場してから期間が経過していないこともあり、大量に案件を提供するという状況が作られていないのも現状です。

場合によっては、1ヶ月以上案件が出てこないという事例もありますので、案件がいつ提供されるかしっかり見ておきましょう。

なかなか投資できない状況が作られる可能性もあることを踏まえると、競争力が高くなければ厳しい投資先であることを知っておきましょう。

途中解約は認めていないことから損失を回避できない

利回り不動産は、途中解約を認めていません。

一部の不動産クラウドファンディングでは、途中解約をやむなく認めているケースがあるものの、利回り不動産は絶対に認められていないので注意してください。

利回り不動産	他の不動産クラウドファンディング
途中解約できないことから、投資した案件は最後まで責任を取らなければならない	途中解約できる場合もあることから、気に入らない案件については解約してもよい

途中解約できないというのは、次の状況に陥った場合に何もできないことを意味しています。

利回り不動産は、最後まで面倒を見てもらうという方針を採用していることもあり、どうしても途中解約できないことを知っておきましょう。

途中解約できないことを踏まえると、慎重に投資するか考え、最終的に投資期間なども含めて大丈夫か判断しなければなりません。

申込期間が極めて短い案件には投資できない場合も

利回り不動産が提供している案件の中には、申込期間が明らかに短いものも含まれています。

ここ数回の案件について確認してみると、明らかに短くなっている案件がいくつか含まれていることがわかります。

利回り不動産66号ファンド	2024/12/05～2025/01/14
利回り不動産65号ファンド	2024/11/06～2024/11/12
利回り不動産64号ファンド	2024/10/17～2024/10/22
利回り不動産63号ファンド	2024/10/01～2024/10/07

1ヶ月以上募集している案件が用意されている中、1週間も募集していないような案件が多数見られることも判明しています。

募集している期間が短いというのは、すぐに判断して投資するか決めないと投資できないことを意味しています。

投資期間が長い	投資期間が短い
ゆっくり考えて行動しても間に合う可能性がある	ゆっくり考えていると間に合わない可能性が高い

投資を確実に成功させるためには、案件がどれくらいの期間まで提供されているかしっかり確認しておきましょう。

明らかに短い案件は競争が激しくなっているケースも多く、先着順となれば相当厳しい状況に置かれてしまいます。

利回り不動産に関連するよくある質問

利回り不動産に関連している質問を見ていきましょう。

利回り不動産の投資方法について疑問を持っている人が多くなっています。

特に投資案件がどこにあるのか、利回りはどれくらいなのかという基本的な情報について聞いている人が多くなっています。

他にもワイズコインに関連する質問も見られていることから、気になっている人が多くなっているのは間違いありません。

質問の回答をしっかり確認し、利回り不動産について理解してから投資してみましょう。

利回り不動産の最低投資額はどれくらいですか？

利回り不動産の最低投資額は1万円です。

一見すると、1万円というのはそれなりにまとまった金額に思われますが、他の不動産クラウドファンディングでは10万円の業者もあるなど、負担としてはあまり大きなものではありません。

利回り不動産	他の不動産クラウドファンディング
1万円から投資できるため、負担はあまり大きくない	10万円以上の案件もあることから、負担は大きくなる恐れがある

10万円だとまとまったお金を出すのは相当難しい状況となっていますが、1万円であれば負担は小さくなるため、あまり負担は感じません。

少額からスタートできる案件が多いのも利回り不動産のいいところです。

利回りは投資した金額によって決まるものではないことから、少額でも決められた利回りを活用して多くの利益を得られるようになっています。

利回り不動産の投資物件は国内にありますか？

利回り不動産の投資案件は全て国内です。

一部の不動産業者では、海外に投資案件を持っていくことで大きな利回りを実現しているものもあります。

しかし、海外というのは次の問題も関連しており、リスクが国内よりも高い傾向があります。

より安全に投資を実現する方法を模索した結果、利回り不動産は国内にある物件だけを対象にしています。

海外よりも国内のほうが安全に投資できることから、利回りも安定して得られやすくなっています。

少しでも安心して投資できる状況を作りたい場合は、国内の物件を対象としている投資先がおすすめです。

利回り不動産の利回りはどれくらいですか？

利回り不動産の利回りは平均して10％前後です。

10％前後というのは、投資している案件の中でもかなり大きなものとなっており、少しでも多くの利益を得たいと思っている人には向いています。

利回り不動産	他の不動産クラウドファンディング
10％前後の高い利回りが多く出ている	5％程度の利回りの案件が主体になってしまう

利回りが高いというのは、それだけで利益を得られる可能性が高くなっていることから、投資しやすい案件だと感じやすくなっています。

対象の物件によって利回りは少し変更されますが、大体10％程度の状況に収まっているのでわかりやすいのもいいところです。

他の業者よりも利益を出しやすいという要素を持っていることを踏まえると、利益を得られやすい業者と判断できます。

ワイズコインで投資したほうが儲かりますか？

ワイズコインで投資するより、現金投資のほうが利益を出せます。

ワイズコインによる投資は確かに便利な方法ではありますが、現金投資の場合はワイズコインが還元される仕組みとなっていますので、よりお得な状況を作れます。

ワイズコインで投資	現金で投資
ワイズコインを消費して投資するため、付与されるコインはあまり多くならない	現金投資によってワイズコインを分配するため、多くのコインを回収できる

利回り自体は変わらないことから、ワイズコインで投資しても現金投資でも問題ありません。

ただ、ワイズコインを付与してもらいたいと考えているなら、現金投資のほうが圧倒的に有利なのは間違いありません。

ワイズコインは付与されたコインで投資できるメリットを持っていますが、ポイントと同じで使うと基本的にすべて失われます。

利回り不動産は定期的に案件を出しますか？

利回り不動産の案件は、月に1回から2回程度出されています。

一見すると、あまり多くないようなイメージが出てしまうかもしれません。

しかし、不動産クラウドファンディングというのは、月に2回以上案件が出ていれば多いと言われるため、決して少ないわけではないのです。

利回り不動産も少しずつ案件を増やすという方針にしていることから、急激に案件が増えるという方針は取りません。

今後も月に1,2回程度の案件が続いていくことから、案内があったときにはすぐ投資できるようにしておきましょう。

案件が出てくる前にはしっかり情報提供されますので、知らないうちに投資がスタートする心配はありません。

利回り不動産の利回り最低ラインは？

利回り不動産の利回り最低ラインは8％程度です。

一般的な不動産投資では、最低ラインは3％程度とされますが、利回り不動産の利回りは高いことから数値を引き上げられているのです。

利回り不動産	他の不動産投資
最低でも8％程度に設定されているため、高い利回りを実現しやすい	最低の数値は3％であり、数値が低ければ低いほど利益が出ない

他の案件では、3％もあれば十分とされているものもありますが、3％で満足できるほど不動産投資は甘くありません。

より高い利回りを実現したいと考えているなら、利回り不動産のように高い利回りを実現している投資先を狙う必要があります。

最低限の利回りが高く設定されていることによって、安心して投資できる状況が作られています。

利回り不動産の評判は良好！低投資先として期待できる業者

利回り不動産の評判は良好です。

投資先としてはいい話が多く聞かれていますし、実際に投資している人の評価も高いことから、今後も多くの人に利用される可能性が高くなっています。

安心して投資できる状況を作ってくれる業者でもありますので、不動産投資に不安を持っている初心者も利用しやすい業者なのは間違いありません。

案件は定期的に出されていますが、競争が激しくなっていますので早めに申し込むなどの対応も検討してください。

今後も1万円から投資できる業者としての価値を高めるのは確かであり、さらに競争の激しい状況が生まれる可能性も出ています。