「SREリアルティの評判はやばい？」
「取引が失敗しやすいって本当？」
不動産をできるだけ高く売りたい一方で、担当者任せの売却や取引を失敗したくないと考えている方も多いはずです。
- 安い手数料で取引できた
- 短期間で不動産を売却できた
- 予想よりも高い値段で不動産が売れた
- スタッフの対応が親切で安心した
- 査定や相談に対する対応が早かった
SREリアルティは、AIによる相場データとエージェント制を組み合わせ、担当者の主観に依らない売却判断ができる仕組みを採用しています。
口コミでは意見が分かれるものの、売却価格の透明性や手数料の安さに満足している利用者も多く、実際に利用者満足度は93.4％*と高い評価を得ています。
利用を迷っている方は、まず無料査定で相場だけ確認してみましょう。
- エージェント制（片手仲介）による囲い込みリスクの抑制
- 東証プライム上場グループによる運営
- 約1万社への広告掲載依頼による売却機会の確保
| 対象エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、 京都府、奈良県 |
|---|---|
| 取扱物件 | マンション、一戸建て、土地、2世帯住宅、 駐車場、収益用不動産 |
| 査定方法 | 高性能AI＆ 専任エージェント |
| 満足度 | 93.4％* |
＼売却未定でも利用可能な無料査定／
注釈
※：当社の売買仲介サービスを利用してお取引いただき、当社のサービスを知人に進めたいとご回答いただいたお客様の割合（2024年12月1日時点 有効回答数＝4502件）
不動産売却では、事前に相場や選択肢を確認しておくことが、売却成功につながります。
ここでは、SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）が評価されている理由や特徴を解説し、会社概要やメリット・デメリット、注意点もあわせて整理します。
利用を検討している方は、メリット・デメリットを理解したうえで判断しましょう。
- SREリアルティは宅地建物取引業・金融商品取引業・銀行代理業の認可を得ている不動産会社
- SREリアルティの良い評判や口コミでは、「手数料が安い・売却スピードが早い」などのメリットが書かれていた
- SREリアルティの評判には「担当者の対応が悪い」などの悪い口コミもあるが、いくつかの対処法で改善できる
FKRでは不動産競売流通システムの通信事業を支える運営団体として不動産競売に関する情報を発信しております。
宅建業様向けセミナーや一般消費者様向けに「競売不動産勉強会」なども実施しています。
不動産売却・査定を検討中で気になる方はぜひ以下からご確認ください。
評判を見る前に！SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）とはどんな会社なのかご紹介
SREリアルティとは、SREホールディングス株式会社が運営している不動産会社になります。
会社情報は、以下の通りです。
| 商号 | SREホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 事業内容 | AIクラウド＆コンサルティング事業 ライフ＆プロパティソリューション事業 |
| 本社所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR 14階 |
| 電話番号 | 03-6274-6550 |
| 設立日 | 2014年4月14日 |
| 資本金 | 4,185,621,000円 （2024年3月31日） |
| 上場 | 東京証券取引所プライム市場 |
| 許認可 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（２）第9297号 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3179号 銀行代理業 関東財務局長（銀代）第418号 |
| 対応物件 | マンション（1室、複数） 一戸建て・二世帯住宅 土地、駐車場 収益用不動産（アパート、マンション、ビル、店舗） |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、 大阪府、兵庫県、京都府 |
各オフィスの所在地情報
| 大手町オフィス | 〒100-0004 東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F 【受付時間】10:00～18:30 |
|---|---|
| 青山オフィス | 〒107-0062 東京都港区南青山1丁目1-1 新青山ビル東館2階 【受付時間】10:00～18:30 |
| 池袋オフィス | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目27-8 南水ビル5階 【受付時間】10:00～18:30 |
| 吉祥寺オフィス | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15-9 岩﨑吉祥寺ビル7階 【受付時間】10:00～18:30 |
| 横浜オフィス | 〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23−2 TSプラザビル11階 【受付時間】10:00～18:30 |
| 大阪オフィス | 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1 三井住友銀行高麗橋ビル8階 【受付時間】10:00～18:30 |
「SREホールディングス株式会社はやばい？」と思う人もいるでしょうが、そんなことはありません。
20年以上の実績がある会社であり、対応物件種別も豊富です。
またSREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）は、片手取引による「囲い込み」防止を宣言していることで高額売却を狙うことができます。
SREリアルティで高額売却が狙える理由
不動産の多くは…
買主と売主の両方を仲介する両手取引を行っています。
安く買いたい買主と高く売りたい売主のニーズを同時に満たすことは難しいため、妥協点を探るという動きになってしまいます。
SREリアルティなら
売却専門の片手取引のため売主に寄り添った売却サポートが徹底されています。
また、売却専門ならではの広告ネットワークの強さで買主と巡り合いやすく高額売却が狙えます。
お客様満足度93.3%！※
| エージェント | AI査定 | 売却価格 |
|---|---|---|
 手厚いサポート |  高精度でスピーディ |  高額が狙える |
- 売却専門エージェントによる売主に寄り添ったサポート！
- 囲い込みのリスクがなく高額売却を狙える！
- 高性能AIによりスピーディーで公正な査定が可能！
＼最短60秒で完了！／
不動産売却では、事前に相場や選択肢を確認しておくことが、売却成功につながります。
注釈
※ 利用者に向けたアンケートにおいて、「SREリアルティのサービスを知人に勧めたい」と回答したお客様の割合（2024年4月1日時点）
※1調査方法：インターネットリサーチ/ 調査期間：2024年12月20日～23日/条件：一都三県に在住の30-60代の男女
SREリアルティは対応物件が豊富で投資や相続税対策の相談などにも幅広く対応
SREリアルティは対応物件が豊富な不動産売却業者です。
- マンション（1室、複数）
- 一戸建て・二世帯住宅
- 土地、駐車場
- 収益用不動産（アパート、マンション、ビル、店舗）
また収益用不動産にも対応しており、資産活用や相続税対策の相談などの幅広いサポートを行っています。
SREリアルティは不動産業者では珍しいエージェント制を採用や高性能AIによる査定などが特徴に挙げられます。
- 専任エージェント制
売主に寄り添ったサポートと柔軟対応◎
トラブル対応や保証が手厚い◎
- 高性能AI
人間が処理できない数のビッグデータから査定結果を算出◎
公平で透明性のある査定◎
SREリアルティは宅地建物取引業免許や金融商品取引業・銀行代理業の認可も得ている
SREリアルティは宅地建物取引業免許を取得しているので、不動産会社としての信頼性が高いです。
SREリアルティが取得しているのは、国土交通大臣が発行する宅地建物取引業免許であり、詐欺などの被害にあう心配はいりません。
SREリアルティは、住宅ローンなどの金融商品に関しても信頼性が高い会社です。
住宅ローンなどの商品を取り扱う会社は、金融商品取引業の登録が必要になり、SREリアルティは取得済みです。
| 取引業者名 | SREホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 登録番号 | 関東財務局長（金商）第3179号 |
| 登録年月日 | 令和2年3月17日 |
またSREリアルティは、銀行代理業の認可も得ています。
登録内容は、以下の通りです。
| 代理業者名 | SREホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 許可番号 | 関東財務局長（銀代）第418号 |
| 許可年月日 | 令和3年9月28日 |
このことからSREリアルティは、金融業界・銀行業界の両方から信用されている会社といえます。
初めて不動産売却を行う人も住宅ローンで不動産の購入を考えている人も、安心して契約を行えるはずです。
SREリアルティの良い評判・口コミから判明した5つのメリット
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の評判には、良い内容の口コミが多数投稿されています。
実際に契約した人からは、以下のような口コミが投稿されていました。
- 安い手数料で売却できた
- 迅速に不動産を売却できた
- 予想よりも高い金額で売却できた
- スタッフの対応が親切で良かった
- 無料査定や相談に対する対応も早い
SREリアルティの評判・口コミには、取引内容などについても書かれています。
不動産の売買を依頼しようか迷っている人は、ぜひ内容を確認しておいてください。
ここでは、それぞれの良い評判・口コミについて詳しく解説します。
良い評判・口コミ①｜独自のAI査定で高額売却ができる
SREリアルティの良い評判・口コミ1つ目は、「不動産の売却価格」です。
SREリアルティは片手取引による高額売却が狙えることが特徴です。
実際に投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
不動産の売却価格に関する口コミ
納得のいく価格
マンション売却でお世話になりました。市場価格やAI査定とは別に、場所や時期、市況、部屋の状況を合わせて納得のいく価格を示していただきました。戦略やターゲットについても視野が広く、結局狙い通りのタイミングで期待した価格での売却ができました。ありがとうございました。
引用：SREリアルティ大手町オフィス／google口コミ
他社よりも高く売却できた
土地の売却でお世話になりました。 家庭事情にも親身に寄り添った対応や、対策を考えてくださり大変助かりました。 他社よりも1000万以上も高く売却出来ましたし、価格も申し分ないです。 土地の売却が始めてで家族間の問題もあり少し緊張感と不安があったのですが、担当の方とお話ししていくうちに不安も消え安心して進めていくことが出来ました。
引用：SREリアルティ大阪オフィス／google口コミ
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）では、「AIによる価格査定」で売却価格を決定しています。
AIが以下の条件項目をチェックし、適正な売却価格を算出してくれる仕組みです。
- 物件の流通状況や市場動向
- 築年数や間取りなどの物件データ
- 交通機関と物件の立地条件
- 物件に住む人の数、空室状況・・・など
またSREリアルティは売却が成立しなかった時に備えて、不動産の買取保証サービスも用意しています。
買取保証サービスの条件内容
下記の条件に当てはまっていれば、どんな不動産も査定額の80%にあたる金額で売却できます。
| 対象エリア | 【東京14区】 港区・中央区・品川区・千代田区・新宿区 渋谷区・文京区・目黒区・世田谷区・江東区 豊島区・杉並区・中野区・大田区 |
|---|---|
| 買取保証額 | 1億円以下 （SREリアルティが掲示する査定価格の80%以内） |
| 物件条件 | ・個人の居住用マンション ・筑後2年以後～20年以内 ・面積50㎡以上、間取り2LDK～4LDK ・戸数20戸以上、階層1階以外 ・土地権利、所有権(敷地権) 自主管理物件でない、法令に適合している、 一般的な住宅ローンが利用可能である |
| 買取保証期間 | 6ヵ月間 |
6ヵ月間の保証期間が用意されている点も、買取保証サービスの便利なところです。
不動産売却で失敗したくない人やできるだけ高額で売却したい人は、SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）へ一度相談してみましょう。
お客様満足度93.3%！※
SREリアルティは片手取引で仲介手数料が安い◎
- 売主に寄り添ったエージェントによる柔軟サポート！
- 高性能AIにより公平性・透明性のある査定が可能！
- 幅広いネットワークで早期売却を狙える！
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良い評判・口コミ②｜広告掲載料が多く迅速に不動産が売却できる
SREリアルティの良い評判・口コミ2つ目は、「手続きや売却のスピードが早い」です。
売却専門のため広告ネットワークが広く売却スピードが早いといわれています。
- SREリアルティ独自の販売網を活用したポータルサイト
- 不動産仲介会社ネットワークを使ったポータルサイト
- 不動産仲介会社ネットワークによる店舗紹介
- 物件広告チラシ
- 各不動産会社のホームページ
いろいろな買主に物件情報を共有できるので、高額売却できる可能性も高いといえます。
実際に投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
手続きや売却の早さに関する口コミ
わずか3日で買い手が見つかった
募集を開始してからわずか3日ほどで買い手が見つかり、交渉もまとめてくださいました。 この高値スピード売却はSREさんでないと厳しかったでしょう。 情報共有もスムーズで安心。 やりとりもメールベースで進めてくださるので、電話が煩わしいと感じる方も相性が良いと思います。
引用：SREリアルティ大阪オフィス／google口コミ
スピード感がある
担当の方に丁寧に御社の仕組みや取引に向かう姿勢など説明頂き、契約時もスピード感を持って取引をまとめ上げて頂いた。 とても満足のいく売買が出来ました。
引用：SREリアルティ大阪オフィス／google口コミ
不動産売却の仲介を依頼する場合。売却にかかる平均期間は最短で4～5ヵ月程です。
他社の手続きにかかる期間の目安
| 手続きの内容 | 手続き期間 |
|---|---|
| 物件の査定・比較・媒介契約 | 2週間～3週間 |
| 物件の販売・内覧対応 | 3ヵ月～5ヵ月 |
| 物件の売買契約・引き渡し・決済 | 2週間～3週間 |
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）は売却専門の片手取引のため、手続きをスムーズに進められます。
順調に手続きが完了すれば、3ヵ月以下の期間で不動産を売却できる可能性もあるでしょう。
また買主が見つかりにくい以下の物件も、SREリアルティなら手早く売却できる可能性があります。
- 築年数の古い物件
- 立地条件が悪い物件
- 管理状況に問題がある物件・・・など
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）は、「エージェント制度」を導入している会社です。
売主の希望条件に合わせて、売却専門エージェントが仲介を行ってくれます。
不動産売却に失敗した経験がある人やはじめての不動産売却で不安という方は、ぜひ一度SREリアルティへ相談してみてください。
良い評判・口コミ③｜他社より安い仲介手数料で不動産が売却できる
SREリアルティの良い評判・口コミ3つ目は、「手数料が安い」です。
SREリアルティは片手取引のため、一般的な両手取引の不動産よりも仲介手数料が安いという特徴があります。
手数料に関する口コミ
手数料が安いのが最大のメリット
仲介手数料が非常に安いのがメリットだと思います。他の不動産会社とも並行して相談していたのですが、こちらの方が大幅に手数料が安くてお得でした。大手の会社が運営しているので、信頼性も高く安心感があります。そのうえ両手取引をしないと宣言しているので、誠実な会社だと感じます。利用して良かったと思います。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
高く売れることが一番の条件
不動産を売却する時に不動産選びで最も重視する事は、1番高く売却出来る不動産を選びたいという事です。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
選んだ理由は、仲介手数料が発生しないため、その分手数料がかからず手元に残るお金が多くなると考えたからです。個人的には不動産を少しでも高く売却したい顧客のニーズに応じてくれるいい不動産だと思います。
不動産会社に物件売却の仲介を依頼する時は、仲介手数料を支払わなければいけません。
仲介手数料は「宅地建物取引業法」によって、上限が定められています。
宅地建物取引業法が定める仲介手数料の上限は、以下の通りです。
| 不動産の売却額 | 仲介手数料の上限額 |
|---|---|
| 200万円以下 | 売却価格の5%まで |
| 200万円～400万円 | 売却価格の4%まで |
| 400万円以上 | 売却価格の3%まで |
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）では、仲介手数料が上限額を超えることはありません。
売却時の手数料をなるべく安くおさえたい人に、SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）はおすすめです。
良い評判・口コミ④｜エージェント制で売主に寄り添った対応に満足した口コミが多い
SREリアルティの良い評判・口コミ4つ目は、「スタッフの対応が良い」です。
実際に投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
スタッフの対応に関する口コミ
サービスに心がこもっていた
最近はビジネスライクなサービスも多い中で、私の担当になってくれた人は親切で、説明なども分かりやすかったです。たまたま運が良かったのかもしれませんが、この人のおかげで気持ちよく自宅の建物と土地を売って、無事に新居へ引越しが完了できました。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
また不動産関係で機会があれば、同じ担当者にお世話になるつもりです。
親切でスムーズ
スタッフさんはとても親切で丁寧な言葉遣いで聞き取りやすいようにゆっくりと話してくださってとても良い印象をうけました。自分が話しているときもちゃんと聞き取ってくださって話しやすかったです。そして、自分に合った魅力的なマンションを紹介してくれて良かったです。手数料も安めで良かったです。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
ほかの不動産サイトも利用したのですがソニー不動産の対応が一番良かったです。
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）に在籍するスタッフは、サポートスタッフと連携しながら売却活動を実施します。
またSREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）に在籍するスタッフは、不動産売買に精通したプロばかりです。
住民票取得や固定資産税の清算といった手続きも、サポートしてもらうことが可能です。
安心できるスタッフに不動産売却を任せたい人は、SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）へぜひ相談してみてください。
良い評判・口コミ⑤｜無料査定や相談の対応が早くはじめての不動産売却でも安心できる
SREリアルティの良い評判・口コミ5つ目は、「査定や相談への対応が早い」です。
対応の速さは売却活動のスピード感にも大きく影響します。
実際に投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
査定や相談の対応スピードに関する口コミ
メールの問い合わせに神速な対応
インターネットで中古の分譲マンションを捜している時に、詳しく知りたくなりメールで問い合わせしてみました。すぐ返答がきて、解りやすい説明がありました。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
その後、担当のエージェントやAI機能を搭載したコンピュータによる診断も無料で試すことができました。
物件の周辺の教育施設や公共施設についても、きめ細かい説明があり信頼できる不動産さんだと思います。
マンションの売却に成功
マンション物件の売却は初めてで期待より不安が強かったのですが、サポート面がきめ細やかで安心する事ができました。さらにマンション売却までのスピードが早く、流石だと思いました。買取価格も希望に近く、今後の生活資金に繋がりました。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
また、SREリアルティでは原則、不動産の売買に関する相談・問い合わせを24時間受け付けています。
店頭窓口での相談はもちろん、Web・電話での相談や問い合わせも受付中です。
電話でのお問い合わせは、以下の番号で受け付けています。
| お問い合わせ | 0120-213-919 |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00～18:30 ※定休日・ゴールデンウイーク・夏季休業および年末年始は除く |
| 定休日 | 水曜日（不動産管理） |
不動産売却についてわからないことがある人は、遠慮なくSREリアルティへ相談・問い合わせを行いましょう。
SREリアルティの悪い評判・口コミからわかる3つのデメリット
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の評判には、良い口コミが多数ありました。
しかし投稿された中には、悪い口コミなども含まれています。
今回見つかった悪い口コミは、以下の3つです。
- 担当者の対応が悪かった
- 対象エリア外で契約できなかった
- 予想より売却額が少なかった
投稿された口コミの中には、「SRE不動産｜ソニー不動産で失敗した・最悪」などの内容もあります。
ただしいくつかの対処法を行えば、こうしたデメリットは改善することが可能です。
SREリアルティへの依頼・相談を考えている人は、よく内容を覚えておいてください。
ここでは悪い評判・口コミの内容と、有効な対処法について解説します。
悪い評判・口コミ①｜担当者との相性が合わなかった
SREリアルティの悪い評判・口コミ1つ目は、「担当者の対応が悪かった」です。
投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
担当者の対応に関する悪い口コミ
いまいち
アドバイスはこちらの利益でなく価格を下げさせて成約第一という感じで自己利益中心のようでした。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
両手取引の自己利益中心とあまり変わらないよう近隣はこの価格だからこちらも価格を下げたほうが良いとか、住宅の作りや土地の広さも形状も違うのに自分の物件をどうして近隣に合わせて下げなければいけないのか意味不明で失望しました。
融通がきかない
スタッフが横柄でマニュアル通りにならないことは一切融通が利きません。欲しいのは中古物件だけなのに、備え付けの家具まで引き取らないと売却できないと言われました。引き取っても捨てるだけなので出費が増えるため強引に断りましたが、今度は見積もりが1か月近くかかったため、我慢の限界だと思いキャンセルしました。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
不動産売却をうまく進めるには、担当者（スタッフ）との相性が重要になります。
SREリアルティでの失敗例では担当者と相性が合わず、買主が見つからないケースもあるようです。
「担当者の対応が悪い・相性が合わない」と感じた時は、以下の対処法を試してみましょう。
- 担当者を変更できないか相談する
- 別の不動産会社に査定を依頼する
不動産会社では別途相談を行うことで、担当者を変更できるケースが多いです。
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）も、相談を行えば別の担当者へ変更できる可能性があります。
まずは一度相談を行ってみて、担当者との相性を確認してみるのがおすすめです。
悪い評判・口コミ②｜サービスエリア外で契約できなかった
SREリアルティの悪い評判・口コミ2つ目は、「サービスのエリア範囲」です。
投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
サービスエリアに関する悪い口コミ
サービスエリアは意外に狭い？
全国的に名が知られているので、サービスエリアも全国だと勝手に思い込んでしまった私のミスですが、思いのほか、サービスエリアが限られていて、ちょっと意外でした。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
エリア範囲外と返事がきた
自社の取り扱い範囲外との返事のみメールで届いた。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
SREリアルティが提供するサービスは、対応できるエリアが限定されています。
現時点で契約可能なエリアは、以下の8ヵ所です。
- 東京都
- 神奈川県
- 千葉県
- 埼玉県
- 大阪府
- 兵庫県
- 京都府
契約できるのは、上記の対応エリア内に在住している人だけです。
ただしSREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）では、対応エリアの拡大が進められています。
その他のエリアにつきましては、順次拡大予定です。
引用：売却に関するご質問｜不動産売却・査定｜SREリアルティ
現時点では契約できないエリアも、今後の活動次第では契約が可能になるかもしれません。
なるべく早く不動産を売却したい人は、以下の対処法を実践しましょう。
- 不動産査定サイトで相場を調べる
- 居住地に存在する不動産会社で査定を依頼する
当サイトでは、エリア別の不動産無料査定ページも用意しています。
「自分が持っている物件はいくらぐらいの相場なのか？」と気になっている人は、ぜひ一度試してみてください。
悪い評判・口コミ③｜希望通りの価格で不動産が売れなかった
SREリアルティの悪い評判・口コミ3つ目は、「不動産の売却額」です。
投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
不動産の売却額に関する悪い口コミ
親身にはなってくれたが・・
いろいろと親身になってくれたのは良かったが、思ったよりも売却までに時間がかかったのと、そこまで高い金額で売却は出来なかったので、そこが少し不満だった。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
遠方でのやりとりだったので、価格戦略などもう少し細かい感覚でフォローいただけたらなお良かった。
そこまで高い値がついたわけではない
公告の割にはそこまで高い値がついたわけでもなく、売りに出した物件がなかなか売れないとすぐに値下げ交渉が来ました。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
個人的にはもう少し粘りたかったのですがプロにお任せしようとあきらめました。
もう少しお客さんの希望に寄り添ってもらえたらうれしかったです。
SREリアルティの公式サイトでは、不動産売却の無料査定が依頼できます。
しかし無料査定で算出される金額は、あくまでも予想結果です。
実際に訪問査定を行うまでは、査定額と同じ売却額になるとは限りません。
机上査定と訪問査定とで価格が大きく異なることはあるのでしょうか？
お部屋の状態によっては大きく異なることもあります。
引用：売却に関するご質問｜不動産売却・査定｜SREリアルティ
訪問査定で価格が大きく上がる場合もありますので、ぜひ一度は訪問査定をご依頼ください。
不動産の状態や立地条件などによっては、売却額が査定額より下がってしまうケースもあります。
もし不動産の売却額が予想より低かった場合は、以下の対処法を試してみましょう。
- 担当者と再度交渉を行ってみる
- 売却を止めて、物件の貸し出しなどといった活用法へ切り替える
- 別の不動産会社に査定を依頼し、査定額を比較してみる
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）との契約で失敗しないためには、担当者と交渉を行うことが有効です。
交渉を行うことによって、不動産の売却額が変動するかもしれません。
不動産の種類によっては、賃貸物件として貸し出すなどの活用法もあります。
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）では、賃貸管理・資産活用の相談も可能です。
不動産でなるべく高い収益を得たい人は、相談を検討してみてください。
それでも売却額が上がらない場合は、別の不動産会社と査定額を見比べてみるのもおすすめです。
SREリアルティの評判・口コミでわかった！おすすめしたい人・不向きな人の特徴
SREリアルティの評判では、手数料や対応の早さに対するさまざまな口コミが投稿されていました。
以下の目的に当てはまる人は、SREリアルティで査定・相談するのがおすすめといえます。
- 短期間で取引を完了させたい！
- なるべく手数料を節約したい！
- 所有する不動産を最大限に活用したい！
取引がうまく進めば、不動産を高値で売却できるかもしれません。
逆に以下の要素と当てはまる人は、SREリアルティと契約するのに不向きです。
- サービスエリアの範囲外に住んでいる
- 担当者と交渉するのが苦手
- 手数料や売却額をあまり重視していない
契約内容によっては、他の不動産会社へ相談した方が良いでしょう。
SREリアルティとの契約を考えている人は、相談前に内容をよく確認しておいてください。
ここではおすすめしたい人の特徴、不向きな人の特徴について詳しく解説します。
おすすめしたいのは「早く不動産を手放したい人」「手数料を節約したい人」
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の評判からわかる、おすすめしたい人の特徴はこちらです。
- 不動産を早く売却したい人
- 安い手数料で不動産を売却したい人
- 売却以外の方法で不動産を活用したい人
不動産の早期売却を希望する人や、手数料節約を重視する人には最適といえます。
おすすめな理由は、それぞれ以下の通りです。
不動産を早く売却したい人におすすめな理由
- 「売却専門エージェント」が、売主の希望に合った売却戦略を立てます！
- さまざまな仲介会社に広告を共有することで、物件を広範囲にアピールすることが可能です！
- 「売却専門エージェント」が、売主の希望に合った売却戦略を立てます！
- さまざまな仲介会社に広告を共有することで、物件を広範囲にアピールすることが可能です！
安い手数料で不動産売却したい人におすすめな理由
- 「片手取引」ならではの手数料で、仲介活動を実施します！
- 売買契約が成立しない限り、仲介手数料は発生しません！
売却以外の方法で不動産を活用したい人におすすめな理由
- 不動産売却だけでなく、賃貸管理・賃料査定の依頼も受け付けています！
- 資産活用の相談（不動産投資など）にも対応可能です！
不動産を売却する際は、仲介手数料などのさまざまな費用がかかります。
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）なら手数料を節約しつつ、それぞれの希望に合った売却額で交渉を進めることが可能です。
不動産売却や資産活用で損をしたくない人は、ぜひ無料相談を行ってみてください。
不向きな人は「サービスエリア外に在住している人」「交渉するのが苦手な人」
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の評判・口コミからわかる、契約に不向きな人の特徴はこちらです。
- サービスエリア外に住んでいる人
- 担当者との交渉が苦手な人
- 仲介手数料や売却額をあまり重視しない人
デメリット部分で解説したように、SREリアルティのサービスエリアはかなり限定されます。
対象エリア以外の場所に住む人は、他の不動産会社を利用するしかありません。
SREリアルティと契約するのに不向きな人は、以下の対策を試してみましょう。
- 所有する不動産の取り扱いが可能な不動産会社を探す
- 少ない交渉で契約できる不動産会社を探す
Web上には現在、さまざまな不動産一括査定サイトが存在しています。
「どの不動産会社に相談すればいいかわからない・・・」という人は、以下の記事も参考にしてみてください。
SREリアルティを利用する流れ
SREリアルティを実際に利用する際の流れについて次の2種類に分けて解説していきます。
- 無料査定をする際の流れ
- 実際に不動産売却を進める流れ
興味はあるけどどういう流れで進めるのか分からないという方はぜひ参考にしてみてください。
SREリアルティのサービス対応エリアは以下に限られているためエリア外の方は注意が必要です。
- 東京都
- 神奈川県
- 千葉県
- 埼玉県
- 大阪府
- 兵庫県
- 京都府
SREリアルティで無料査定をする際の流れ
SREリアルティで無料査定を行う際の流れは以下のとおりです。
ホームページから手軽に依頼することができます。
都道府県・市町村区・エリアを入力します。
物件住所やお客様の連絡先を入力します。
査定方法は、訪問査定・オンライン面談・AIによる机上査定の3つから選択可能です。
SREリアルティで不動産を売却する流れ
SREリアルティで不動産売却を進める際の実際の流れは以下のとおりです。
お問い合わ・相談は無料です。
査定内容と、SREリアルティ独自の売却方法を説明し納得いただいた後、媒介契約を締結します。
部屋の情報を幅広く周知し、内見を増やすことでより高額でスピーディーな売却を目指します。
購入申込書を受領の後、様々な条件調整を行い売買契約をかわします。
残代金の授受や物件の引渡しまで、SREリアルティの売却エージェントが最後までサポートします。
SREリアルティの評判・口コミは不動産売却だけ？売却以外の取扱サービスについてご紹介
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の評判には、不動産売却に対する口コミが多いです。
しかし良い口コミがあるのは、不動産売却だけではありません。
以下のサービスについても、SREリアルティは良い評判・口コミを集めていました。
- 不動産の購入
- 不動産の賃貸管理
- 資産活用に関する相談
不動産会社への相談を考えている人には、「物件を買いたい・貸し出したい」と考えている人もいるでしょう。
評判の良いSREホールディングス株式会社なら、こうした不動産売却以外の取引にも対応可能です。
不動産購入や資産活用を依頼したい人は、ぜひ内容を確認しておいてください。
ここでは、不動産売却以外のサービスについて解説します。
購入専門エージェントと協力しながら【不動産の購入】ができる
SREリアルティの評判でよく見られたのは、「不動産購入サービス」に関する口コミです。
実際に投稿された口コミでは、以下のように書かれていました。
不動産購入に関する良い評判・口コミ①
数多くの物件を紹介いただき、大満足です。
転勤で妻と埼玉に引っ越してきたのですが、子供が産まれたのを機に、夢のマイホームの購入を考え始めていました。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
ちょうど職場の同僚が不動産を購入していたこともあり、営業の方を紹介してもらい、こちらの希望を伝え物件を探していただきました。
私も妻も関西圏出身のため、埼玉の自宅周辺はおろか関東の土地勘もなかったので、最初は何から調べていいのかわからなかったのですが、関東圏内の物件を数多く持っているということもあり、希望に限りなく近い物件を紹介していただき、また内見の手配もスムーズで大変助かりました。
まだ、実際の物件購入には至っていませんが、購入するまではお世話になるかと思います。
不動産購入に関する良い評判・口コミ②
魅力的な物件を紹介してもらえた
以前、千葉県に住んでいた頃、父の仕事の関係で東京に移ることになり、ソニー不動産に紹介してもらいました。ホームページで見た限りでは具体的なことは分かりませんでしたが、実際にここの方と話すととても親切で、どのような物件を希望しているか真剣に聞いてくれました。関東圏に強い不動産会社だと聞いていましたが、噂通りとても親身に対応してくれたのでとても満足しています。多くの優良物件を紹介してもらえたので、すぐに引っ越し先を決めることができました。とてもありがたく思っています。なにより、手数料がお安かったのも魅力だと思います。本当におすすめです。
引用：SRE不動産（旧:ソニー不動産）の口コミ・評判｜みん評
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）では、各サービスごとに専門のスタッフ（エージェント）が用意されています。
購入したい物件の予算や立地条件に合わせて、最適な不動産を提案してもらうことが可能です。
またSREリアルティは、自社独自の仲介手数料割引システムを導入しています。
- 物件の内見回数が5回以下
- 買ぬ氏自身が購入物件を発見した場合
⇩ - 仲介手数料を最大5万円割引！
2つの条件を満たすだけで、手数料を節約することが可能です
もちろん不動産の購入でも、SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）は囲い込みを行いません。
不動産の購入を考えている人も、安心して取引できるはずです。
4つのサポート体制で【不動産の賃貸管理】を堅実に行える
SREリアルティの評判では、不動産の賃貸管理などについても書かれています。
賃貸管理サービスでは、以下4つのサポート体制を利用することが可能です。
- 物件の管理業務
入居者の募集やクレーム対応など - 修理などの緊急事案に対する対応
- 物件のリフォームや設備メンテナンス
- 賃貸経営コンサルティング
専門担当者による経営へのアドバイスなど
賃貸物件を管理する際は清掃や修理対応など、さまざまな作業が発生します。
個人だけでは対応できない規模の物件も、賃貸管理サービスがあれば簡単に対応することが可能です。
またSREリアルティでは、賃貸物件の滞納保証も用意されています。
SREリアルティに１棟の管理をお任せいただくと、「保証人なし」「連帯保証人」の契約区画を含めた全戸に無償で「滞納保証」が付帯されます。
引用：一棟物件向けの賃貸管理｜不動産賃貸・管理｜SREリアルティ
賃貸管理を1棟丸ごと依頼しておけば、家賃滞納が発生しても収益はなくなりせん。
所有する不動産を賃貸物件として活用したい人は、ぜひ相談を検討してみてください。
不動産投資などの【資産活用に関する相談】も受け付けている
SREリアルティの評判では、資産活用の相談サービスについても書かれています。
資産活用の相談では、以下3つのサービスを受けることが可能です。
- 土地や不動産の有効活用に関する相談
物件の売却、借地問題の相談、活用コンサルティングなど - 不動産投資に関する相談
資産の組み換え、再投資など - 代替不動産の購入
不動産を所有している人には、どうやって活用すればいいかわからない人もいるでしょう。
相談サービスを利用すれば、物件の種類や立地条件などに合わせて最適な活用プランを提案してもらえます。
またSREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の公式サイトでは、不動産管理の成功例も紹介中です。
不動産活用について不安を感じる人も、成功例を見ることで具体的な収益額などがわかります。
不動産で効率良く収益を獲得したい人は、SREリアルティの無料相談を利用してみてください。
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）についてよくある3つの質問
SREリアルティ（SRE不動産）の評判を確認する時は、よくある質問の内容もチェックしておきましょう。
今回はさまざまな質問の中rから、以下の3つを紹介します。
- ソニー不動産から社名変更したのは本当？
- SREリアルティは上場企業？
- 査定を依頼すると結果はいつ頃届く？
不動産の売買を検討している人には、契約や取引について疑問を持っている人が多いです。
しかし質問の回答内容を確認することで、それらおｎ疑問を解消できる場合があります。
不動産の購入や売却を考えている人は、よく内容を確認しておいてください。
ここでは、それぞれのよくある質問に対する回答を紹介します。
ソニー不動産から社名変更したのですか？
SREリアルティの運営元であるソニー不動産は、SREホールディングス株式会社へ社名変更しました。
社名変更が行われたのは、2019年6月です。
ソニー不動産株式会社（以下「ソニー不動産」）は、本年6月1日に社名を変更します。
引用：「ソニー不動産」社名変更のお知らせ｜ニュースリリース | SREホールディングス株式会社
新社名は、「SREホールディングス株式会社」（以下「SREホールディングス」）となりますためお知らせいたします。
社名が変更されたことで、サービス内容も不動産事業以外へと拡大されています。
またSREホールディングス株式会社は社名変更後、本社所在地の移転も行いました。
銀座から青山へと移転したことから、企業収益も上昇していると予想されます。
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）は上場企業ですか？
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）は、上場企業です。
上場企業として承認されたのは、2020年12月になります。
SREホールディングス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：西山和良）は、本日、株式会社東京証券取引所（以下「東京証券取引所」）より、当社株式の東京証券取引所マザーズへの新規上場を承認されましたことをお知らせいたします。
引用：新規上場承認に関するお知らせ｜SREホールディングス株式会社
なお、東京証券取引所への上場日は2019年12月19日（木）を予定しております。
上場企業として社会的責任が大きい分、企業としての信頼性はとても高いです。
またSREリアルティは、2024年9月からみずほ銀行とのクラウドサービス連携を開始しました。
このことから、銀行などの金融機関からも信用されていると予想できます。
SREリアルティがどんな会社か気になっている人は、よく覚えておいてください。
査定を依頼すると結果はいつ頃届きますか？
不動産売却の場合、査定結果が届くのは依頼完了後から最短3営業日以内です。
通常「エージェント決定」より3営業日以内(火・水定休日、ゴールデンウィーク、夏季休業、および年末年始を除く)
引用：売却査定について｜不動産売却・査定｜SREリアルティ
査定結果の報告書は、郵送・メールにて送付されます。
不動産の購入などに関する査定も、かかる日数はほぼ同じです。
ただし不動産内容や混雑状況によっては、査定に3営業日以上かかる場合もあります。
早く査定結果を知りたい場合は机上価格査定よりも、訪問査定で依頼するのがおすすめです。
不動産の売却・購入を考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
【まとめ】SREリアルティ（SRE不動産）の評判・口コミは良い内容が多い
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）の評判には、以下のような良い口コミが多数投稿されていました。
- 手数料が安い
- 手続きスピードが早い
- 不動産が高額で売れる
- スタッフの対応が親切かつ丁寧
- メールや相談に対する対応も早い
囲い込みをしないSREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）なら、初心者の人でも安心して契約することが可能です。
投稿された口コミの中には、以下のような悪い口コミ・デメリットも含まれています。
- 担当者の対応が悪い
- 対象エリア外で契約できない
- 売却額が予想より低い
「SREホールディングス株式会社はやばい」などのウワサがあるのは、上記の3つが主な原因です
しかしこうしたデメリットは、特定の対処法で改善できます、
SREリアルティ（旧SRE不動産｜ソニー不動産）との契約で失敗したくない人は、対処法をよく確認しておきましょう。
また良い口コミがあるのは、不動産売却だけではありません。
不動産の購入、賃貸管理に関する口コミでも、SREリアルティは好評を集めています。
SREリアルティとの不動産取引を検討している人は、ここで解説した情報をぜひ参考にしてみてください。
